Un’ex area militare di Milano,
abbandonata da tempo, nascerà a nuova vita lasciando spazio a un grande parco
urbano connesso ai quartieri limitrofi, con nuovi appartamenti a canoni
accessibili, attività commerciali e servizi aggregativi per i cittadini. Nell’area
dell’ex complesso della caserma Mameli, secondo il Piano Attuativo approvato
dall'Amministrazione milanese, si svilupperà un importante progetto di
riqualificazione urbana con al centro uno dei 20 nuovi parchi pubblici previsti
entro il 2030 nel capoluogo lombardo.
Il complesso si estende su una
superficie di circa 107.000 metri quadrati tra viale Giovanni Suzzani, via
Gerolamo Arganini e via Ferdinando Gregorovius ed è di proprietà del Fondo
investimenti per la valorizzazione – Comparto extra - Fondo comune di
investimento immobiliare alternativo riservato. Lo scorso giugno, per conto del
Fondo, Cassa depositi e prestiti
Investimenti SGR ha presentato la proposta definitiva per la trasformazione del
complesso.
Il 50% dell’area infatti verrà
ceduto all’Amministrazione per la realizzazione di un grande parco di almeno 50
mila metri quadrati, piazze e spazi pubblici. Il complesso comprenderà circa
550 alloggi destinati a Edilizia residenziale sociale, di cui 330 alloggi in
affitto a canoni convenzionati, e il restante a residenza libera, attività commerciali e uffici.
La concentrazione delle
volumetrie lungo i lati nord ed ovest dell’area di intervento consentirà lo
sviluppo verde del parco nell’area centrale, garantendo così una ricucitura con
il tessuto urbano circostante.
Il Piano prevede oneri di
urbanizzazione pari a circa 11 milioni di euro. Oltre alla realizzazione del
parco, queste risorse saranno destinate al recupero funzionale di tre edifici
delle ex Casermette di via Gregorovius, che verranno destinati ad attività
formative, ricreative e aggregative per i cittadini affidate tramite procedura
di evidenza pubblica. Il progetto di riuso delle Casermette storiche si colloca
nella strategia del PGT di creare nuove centralità di interesse pubblico e
sociale nella città dei quartieri, ed è frutto di un percorso partecipato con
la cittadinanza. Altre risorse saranno inoltre destinate a interventi di
viabilità e alla realizzazione di parcheggi alberati lungo strada secondo
quanto previsto dal PGT.
“Una notizia importante e
attesa da lungo tempo – ha commentato l’assessore all’Urbanistica del Comune di
Milano, Pierfrancesco Maran -. Si tratta di un intervento di rigenerazione
urbana che toglierà dal degrado una grande area abbandonata a seguito della cessazione
dell’utilizzo di tipo militare”.